水上市政街市場旁全新
水上買屋 /
水上買房
-
嘉義都計內農地 水上市政街市場旁全新別墅
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 126
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬
- 參考單價：41.11 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
水上鄉
市政街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：36 坪
- 土地面積：21 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：若符合資格且以長期自住為主，此物件值得考慮；若以短期投資或高流動性為優先，則需三思。
主要理由：
- 居住品質與價格的平衡：在 1480 萬的預算下，能買到屋齡僅 2 年的 4 房新成屋，且生活機能完善，對於追求寬敞居住環境的小家庭來說，是一項相當不錯的自住房產選擇。
- 地目風險需審慎評估：最大的關鍵在於「都計內農地」。雖然目前用途標示為住家用，但農業用地轉手時往往受限（例如買家需具備農民身分，或產權移轉手續較為繁複）。購屋前務必查閱土地謄本確認地目，並確認自己是否符合購買農業用地上房屋的法律資格。
- 投資屬性較弱：由於土地性質限制，此物件較難像純住宅區物件那樣快速增值或轉手。因此，這不是一本適合投機或短線持有的標的，而是適合打算長期居住、享受高品質生活空間的購屋者。
建議您先確認自身是否符合農業用地購屋資格，並確認屋內是否有增建或違建疑慮，再進行簽約。若確認無法律問題，則其高性價比與新穎屋況將是極大優勢。
問與答
嘉義都計內農地
嘉義都計內農地
郭福居(仲介，收取服務費)
暱稱：永慶郭先生
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-877730
訂閱：3 (加入)
嘉義吳鳳林森 加盟店
經紀業名稱: 金元元有限公司
證號: (91)嘉市第00034號
嘉義都計內農地 郭福居 0932877730 嘉義市縣房仲年資30年 擁有國家考試及格不動產經紀人証照 91嘉市第00034字號 成立嘉義市第一家成立永慶不動產加盟店
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
嘉義都計內農地 嘉義大學民雄校區甲種建築用地
嘉義縣 民雄鄉
嘉義都計內農地 民雄新民路大地坪農地D.
嘉義縣 民雄鄉
嘉義都計內農地 嘉義高中全新交屋雙車庫電梯別墅A.-分區/旅館區
嘉義市 嘉義市
嘉義都計內農地 六腳潭子墘段農地
嘉義縣 六腳鄉
嘉義都計內農地 東洋文雅國小超大地坪雙車庫電梯豪墅
嘉義市 嘉義市
嘉義都計內農地 湖子內中庭花園車庫別墅
嘉義市 嘉義市
嘉義都計內農地 林森東路精忠國小超值店住
嘉義市 嘉義市
嘉義都計內農地 民雄江厝店大路邊大坪數都計農地
嘉義縣 民雄鄉
嘉義都計內農地 近中埔交流道阿里山公路農地4
嘉義縣 中埔鄉
嘉義都計內農地 民雄新民路大地坪農地C.
嘉義縣 民雄鄉